莫泰城市便捷派酒店青皮树经济型酒

黄金十年高歌猛进的经济型酒店近年来处境愈渐尴尬，唱衰论调不绝于耳。为谋生存，众多经济型品牌改良升级，转型换代，期间一批酒店从产品到服务实现了华丽转身。尽管从酒店的发展规划看，不难发现经济型酒店不断从一二线城市铺面到三四线城市布点的转变趋势，但就实际情况而言，北上广深仍然是各档酒店的必争之地。

近日，上海某创业园区商业中心酒店招商正在进行，莫泰酒店、城市便捷酒店、派酒店及青皮树酒店因其年轻时尚的品牌定位成招商首选目标。

一

物业描述

1、区位描述：上海某创业园区

2、位置描述：园区商业中心，人流大；交通便捷

3、可使用面积：小于m2

4、可使用楼层：1层

5、周边酒店：汉庭酒店

6、加盟需求：经济型酒店

7、物业状态：在建

二

加盟对比

本文将通过对四家经济型酒店基本情况、物业需求及核心加盟费用的对比，为业主提供招商加盟参考。

（一）基本情况对比

1、四家经济型酒店偏向时尚年轻的定位，与该物业所处区位吸引人群基本一致。

2、从合作期限来看，派酒店合作期限最短，城市便捷最长。

3、从重点发展城市来看，城市便捷没有具体重点发展城市，莫泰、派酒店与青皮树重点城市基本都在二三线城市，派酒店还强调了旅游城市的布局。

推荐指数

莫泰：★★★★★

青皮树：★★★★☆

城市便捷：★★★☆☆

派酒店：★★★☆☆

（二）物业需求对比

1、从四家酒店的面积需求来看，该物业基本满足四家酒店的最低面积需求。从房间体量上看，莫泰体量最大，派酒店体量最小。城市便捷对于房间体量没有具体说明。

2、从物业使用方式来看，派酒店与青皮树最多样。莫泰酒店比较单一。

3、从首选物业来看，该物业属四家酒店的首选区位。具体来看，该物业条件与青皮树酒店首选物业匹配度最高。

推荐指数

青皮树：★★★★★

派酒店：★★★★☆

莫泰酒店：★★★☆☆

城市便捷：★★☆☆☆

（三）核心加盟费用对比

1、四家酒店的一次性加盟费用相同，均为元/间。

2、从基本管理费来看，城市便捷收费最高，莫泰最低，青皮树酒店采用浮动收费标准。

3、从PMS使用及维护费来看，除派酒店没有明确公布，莫泰收费最低，城市便捷与青皮树收费相同，三家酒店都按年收取费用。

4、在中央预定费上，莫泰收费最高；城市便捷次之，并且

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